- El Colegio de Registradores ha publicado el anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria 2024. Entre los principales resultados destacan el notable crecimiento del número de compraventas respecto a 2023, ganando peso las realizadas por parte de españoles; el fuerte crecimiento en el número e importe de las hipotecas constituidas respecto al año anterior; así como el incremento de los precios medios de las viviendas hasta máximos históricos. El incremento anual del Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas ha sido del 12,3%, más del doble del alcanzado en 2023. El precio medio de vivienda ha registrado igualmente su máximo histórico, alcanzando los 2.086 €/m². El número de compraventas de vivienda ha registrado una importante recuperación, con un crecimiento anual del 9,2%, alcanzando las 636.909 compraventas en 2024.
- El TS resolverá si los administradores de una sociedad mantienen la responsabilidad tributaria después de ser cesados en el cargo. Ha admitido a trámite un recurso de casación en el que decidirá sobre esta cuestión. En un primer momento, el TSJ de Canarias dio la razón al administrador, señalando que no procede la declaración de responsabilidad, pues este interpuso los recursos correspondientes cuando ejercía su cargo, y por tanto no se le pueden imputar incumplimientos producidos posteriormente a su cese. Después de llegar al Alto Tribunal, los jueces consideran conveniente pronunciarse sobre la aplicación del art. 43.1.a) LGT, para establecer si puede quedar exonerado de su responsabilidad el administrador de una sociedad que interpone recursos frente a liquidaciones y sanciones, si las resoluciones se dictan con posterioridad a su cese.
- El Ayuntamiento de Barcelona quiere aligerar su inmensa maraña normativa. El gobierno local ha diseñado una estrategia para revisar las 555 regulaciones municipales que conforman el corpus jurídico local. En un documento, el consistorio manifiesta su voluntad de «identificar y derogar expresamente disposiciones tácitamente derogadas o inaplicables, obsoletas, innecesarias, ineficaces o que contienen duplicidades regulatorias». El objetivo final es reducir la burocracia y agilizar los trámites municipales con los vecinos y empresas. Entre las 555 disposiciones legales, hay 68 ordenanzas y 98 reglamentos. El resto (389) corresponden a normas aprobadas por el gobierno municipal de forma colegiada o por la alcaldía.
- La guerra comercial genera una ola de cancelaciones en el tráfico marino. Cientos de barcos están saliendo de Asia con una ocupación mínima o completamente vacíos. Entre las semanas 16 y 19 del año, se cancelaron 367.800 teus en las rutas transpacíficas, un incremento de más del 500% en menos de un mes, según datos revelados por Sea-Intelligence. De acuerdo con analistas del sector, las empresas están reorganizando sus estrategias logísticas: postergan envíos, dejan mercancía en origen para evitar aranceles y revisan sus esquemas de abastecimiento en función del nuevo mapa geopolítico. Mientras tanto, el comercio transatlántico muestra una mayor estabilidad, impulsada por la suspensión temporal de aranceles anunciada tanto por la administración estadounidense como por la Unión Europea, que acordaron una tregua de 90 días.
- Cuenta atrás para la implantación de los planes de desplazamiento de empresa en Cataluña. El 10 de agosto de 2025 finaliza el plazo para que determinados centros de trabajo ubicados en Cataluña adopten un plan de desplazamiento de empresa. El Decreto 132/2024 obliga a los centros de trabajo de Cataluña que tengan determinadas características a dotarse de planes de desplazamiento de empresa, basados en criterios de sostenibilidad y orientados a la reducción de la contaminación. Sobre esta materia, conviene no perder del radar la tramitación parlamentaria del Proyecto de Ley de Movilidad Sostenible, que busca introducir una obligación similar, de establecer planes de movilidad sostenible para los centros de trabajo de toda España con más de 500 empleados o 250.
- La tasa anual del Índice de Precios Industriales general fue del 4,9% en el mes de marzo, 1,8 puntos por debajo de la registrada en febrero. La tasa de variación anual del índice general sin Energía disminuyó una décima, hasta el -0,1%, y se situó 5,0 puntos por debajo de la del IPRI general. El IPRI registró en marzo variaciones anuales positivas en todas las comunidades, excepto en Andalucía y Región de Murcia. Las tasas más altas se dieron en Canarias, Principado de Asturias e Illes Balears.
- En marcha el plan europeo de trabajo 2025-2030 para el Reglamento sobre diseño ecológico de productos sostenibles y el Reglamento sobre etiquetado energético. La Comisión Europea adoptó el pasado 16 de abril dicho plan, que proporciona una lista de productos a los que debe darse prioridad para introducir requisitos de diseño ecológico y etiquetado energético en los próximos cinco años. Esto fomentará productos sostenibles, reparables, circulares y eficientes desde el punto de vista energético en toda Europa, en consonancia con el Pacto por una Industria Limpia y la Brújula de la Competitividad. Los productos prioritarios para los requisitos de diseño ecológico y etiquetado energético son el acero y el aluminio, los textiles (con especial atención a la indumentaria), los muebles, los neumáticos y los colchones. Estos se seleccionaron en función de su potencial para lograr resultados en la economía circular.
SECTORES BANCARIO Y BURSÁTIL
- El sector asegurador se prepara para su transformación. Según indica el Instituto de Investigación Capgemini, el envejecimiento de la población será la principal causa por la que crecerán los seguros de cara a 2050. Este crecimiento será del 4,4% anual para los seguros comerciales (los de empresas) y del 3,3% para los personales. También el seguro del automóvil, centrado ahora en el uso personal del vehículo, va dando pasos a modelos que cubren la responsabilidad civil debido a que los índices de compra de nuevos vehículos está en descenso.
- La temporada de presentación de resultados de los grandes bancos cotizados comienza hoy con los de Bankinter, como suele ser habitual en los últimos años. No habrá sorpresas en ninguno de ellos, que anunciarán unos beneficios crecientes respecto a un año antes, aunque con ritmos de crecimiento menores que los registrados entonces. El aumento del crédito aminora el efecto de la rebaja de los tipos de interés en las cuentas de las entidades. En principio, la mejor noticia para las entidades, además de la mayor actividad crediticia, es que la morosidad sigue sin hacer acto de presencia.
EMPRESA
- Comprar una vivienda para ponerla en alquiler genera una rentabilidad bruta del 7,3% anual, de acuerdo con los datos del portal inmobiliario Idealista del primer trimestre, hacer lo propio con una oficina o un local comercial puede elevar el retorno en tres o cuatro puntos adicionales, e incluso más en capitales como Sevilla, Murcia, Zaragoza o Lérida. En concreto, una oficina genera una rentabilidad anual del 11,5% en el conjunto de España, dos décimas menos que al cierre del pasado ejercicio, mientras que un local comercial ofrece un retorno del 10%, dos décimas más que en el cuarto trimestre de 2024.
- La AN considera ajustado a derecho el despido colectivo en la empresa MasOrange. En una sentencia, los magistrados examinan las circunstancias concretas en las que se negoció el despido colectivo para concluir que el proceso fue correcto y que el ERE se ajustó a derecho porque concurrían causas económicas, productivas y organizativas. La resolución rechaza las alegaciones planteadas por los sindicatos, entre otras, la nulidad del despido colectivo por no reconocer la existencia de un grupo de empresas a efectos laborales de las trece mercantiles que figuran en la demanda, seis de las cuales resultaron afectadas por el despido colectivo.